Mieszkania na sprzedaż Pobiednik Mały

Opis oferty

Kontakt telefoniczny: 455 - pokaż numer telefonu -
23,64 m² | klimatyczne poddasze | potencjał antresoli
Klimatyczny lokal na poddaszu o powierzchni 23,64 m², położony na
poddaszu.
To jeden z najbardziej charakterystycznych lokali w całej inwestycji.
Wnętrze wyróżniają odrestaurowane i wyeksponowane drewniane belki,
skosy oraz okno dachowe, które nadają przestrzeni wyjątkowy
charakter i zapewniają dużo naturalnego światła.
Dużym atutem jest znaczna wysokość pomieszczenia w najwyższej
części poddasza. Daje ona potencjał do ciekawej aranżacji
przestrzeni, w tym wykonania niewielkiej antresoli, np. z miejscem do
spania, po odpowiednim zaprojektowaniu. Pozwoliłoby to pozostawić
większą część powierzchni na dole na strefę dzienną, aneks
kuchenny i łazienkę.
Położenie na ostatniej kondygnacji oznacza również brak sąsiada
nad lokalem i większe poczucie prywatności.
O INWESTYCJI
Nieruchomość znajduje się w Pobiedniku Małym, w spokojnej okolicy
z dogodnym dojazdem do Krakowa, Niepołomic oraz pobliskich stref
przemysłowych i logistycznych.
Budynek przeszedł kompleksowy remont. Załączone zdjęcia
przedstawiają rzeczywisty budynek oraz aktualny stan oferowanego
lokalu.
W budynku znajduje się 16 kompaktowych lokali o powierzchniach od ok.
14 do 25 m². Dostępne są różne warianty metrażowe i cenowe –
zapraszam do kontaktu w celu sprawdzenia aktualnej dostępności.
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Każdy lokal posiada indywidualne rozliczenie mediów oraz osobne
liczniki, dzięki czemu każdy użytkownik płaci za swoje rzeczywiste
zużycie.
Niski czynsz administracyjny – ok. 70 zł miesięcznie za lokal +
media według zużycia. Zarządzanie nieruchomością będzie
prowadzone przez zewnętrzną administrację.
FORMA SPRZEDAŻY
Przedmiotem sprzedaży jest udział we współwłasności
nieruchomości z prawem do wyłącznego korzystania z konkretnego,
oznaczonego zespołu pomieszczeń.
Prawo do wyłącznego korzystania zostanie odpowiednio określone w
dokumentacji dotyczącej transakcji.
Lokal może być interesującą propozycją zarówno na własne
potrzeby, jak również jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona
pod wynajem.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
powierzchnia 23,64 m²
cena 219 000 zł
poddasze – brak sąsiada nad lokalem
wysokie wnętrze z potencjałem wykonania niewielkiej antresoli
odrestaurowane, wyeksponowane drewniane belki
okno dachowe i dobre doświetlenie
indywidualne rozliczenie mediów
osobne liczniki
czynsz administracyjny ok. 70 zł/mies. + media
budynek po kompleksowym remoncie
dostępne również inne metraże – ok. 14–25 m²
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.
Kontakt tel. 455 - pokaż numer telefonu - .

Telephone contact: 455 - pokaż numer telefonu -
23.64 m² | atmospheric attic | mezzanine potential
Attic premises with an area of 23.64 m², located in the attic.
This is one of the most distinctive units in the entire development.
The interior is distinguished by restored and exposed wooden beams,
sloped ceilings, and a skylight, which give the space a unique
character and provide ample natural light.
A major advantage is the considerable height of the uppermost part of
the attic. This offers the potential for interesting spatial
arrangements, including the creation of a small mezzanine, for
example, with a sleeping area, after appropriate design. This would
allow for more of the space downstairs to be used as a living area,
kitchenette, and bathroom.
Being located on the top floor also means there is no neighbour above
the premises and a greater sense of privacy.
ABOUT THE INVESTMENT
The property is located in Pobiednik Mały, in a quiet area with
convenient access to Krakow, Niepołomice and nearby industrial and
logistics zones.
The building has undergone a comprehensive renovation. The attached
photos show the actual building and the current condition of the
offered space.
The building features 16 compact units ranging in size from
approximately 14 to 25 square meters. Various sizes and price ranges
are available – please contact me to check availability.
LOW LIVESTOCK COSTS
Each premises has individual utility billing and separate meters, so
each user pays for their actual consumption.
Low administrative fees – approximately PLN 70 per month per unit +
utilities based on usage. Property management will be handled by an
external administration company.
FORM OF SALE
The subject of the sale is a share in the co-ownership of real estate
with the right to exclusive use of a specific, designated set of
rooms.
The right of exclusive use will be specified as appropriate in the
transaction documentation.
The premises may be an interesting proposition both for your own needs
and as an investment property intended for rent.
MOST IMPORTANT INFORMATION
area 23.64 m²
price PLN 219,000
attic – no neighbor above the premises
high interior with the potential to create a small mezzanine
restored, exposed wooden beams
roof window and good lighting
individual utility billing
separate counters
administrative rent approx. PLN 70/month + utilities
building after comprehensive renovation
other sizes also available – approx. 14–25 m²
Please contact me and view the property.
Contact tel. 455 - pokaż numer telefonu - .

Kontakt:
Kontakt telefoniczny:
tel: 455 - pokaż numer telefonu -
@

KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest
w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić
na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu
opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o
ogłoszenie.